1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
杉並区
53.5万円/㎡
前年比-4.5%
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高円寺北コーポ
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
1971年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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2階 / 27.57㎡の場合
相場
1,430万円
51.9万円/㎡
638
1,166
1,694
2,222
AI査定結果
推定相場価格
1,430万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,694万円
42.3万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年10月6日
高円寺北コーポ
1,280万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 27.57㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は64.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 1,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 27.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,480万円 | 66.5万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 91.1万円 | 9階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,580万円 | 71.0万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 97.2万円 | 9階 | 30.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,180万円 | 97.2万円 | 9階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,380万円 | 63.6万円 | 3階 | 21.7㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 103.8万円 | 9階 | 30.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,680万円 | 75.5万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/16 | 3,280万円 | 100.3万円 | 9階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,480万円 | 62.4万円 | 7階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 107.0万円 | 9階 | 30.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,200万円 | 61.0万円 | 9階 | 36.09㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,500万円 | 69.3万円 | 9階 | 36.09㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,480万円 | 70.7万円 | 8階 | 35.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 1,190万円 | 44.9万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/05/10 | 1,190万円 | 53.5万円 | 2階 | 22.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/07 | 1,190万円 | 44.9万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,250万円 | 52.7万円 | 7階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/16 | 1,180万円 | 49.7万円 | 7階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/13 | 1,020万円 | 43.0万円 | 5階 | 23.73㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/07 | 1,090万円 | 45.9万円 | 5階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/14 | 1,140万円 | 48.0万円 | 5階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/26 | 1,140万円 | 48.0万円 | 5階 | 23.73㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/05 | 1,230万円 | 46.4万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/01 | 1,190万円 | 50.1万円 | 5階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/18 | 1,000万円 | 37.7万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1K | - |
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 53.9万円 | 7階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/29 | 1,580万円 | 57.3万円 | 8階 | 27.57㎡ | 1DK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,280万円 | 46.4万円 | 27.57㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 1,050万円 | 35.8万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/07 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,498万円 | 44.3万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 1,000万円 | 42.1万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,780万円 | 52.9万円 | 33.66㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,490万円 | 45.0万円 | 33.09㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/17 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/06 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,400万円 | 46.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/17 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 780万円 | 36.4万円 | 21.45㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,380万円 | 50.0万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/20 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/08 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、杉並区では4.5%下落しています。