1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
65.5万円/㎡
前年比+3.6%
高円寺北コーポ
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
1971年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,440万円
64.7万円/㎡
736
1,206
1,675
2,145
AI査定結果
推定相場価格
1,440万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,675万円
54.2万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
高円寺北コーポ
1,480万円（66.5万円/㎡）/ 3階 / 22.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,480万円 | 66.5万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/04 | 1,580万円 | 71.0万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 91.1万円 | 9階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 97.2万円 | 9階 | 30.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,180万円 | 97.2万円 | 9階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,380万円 | 63.6万円 | 3階 | 21.7㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 103.8万円 | 9階 | 30.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,680万円 | 75.5万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/16 | 3,280万円 | 100.3万円 | 9階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,480万円 | 62.4万円 | 7階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 107.0万円 | 9階 | 30.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,200万円 | 61.0万円 | 9階 | 36.09㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,500万円 | 69.3万円 | 9階 | 36.09㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,480万円 | 70.7万円 | 8階 | 35.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 1,190万円 | 44.9万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/05/10 | 1,190万円 | 53.5万円 | 2階 | 22.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/07 | 1,190万円 | 44.9万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,480万円 | 66.5万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,080万円 | 75.8万円 | 27.45㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/06 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/10 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,480万円 | 55.2万円 | 26.8㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,530万円 | 57.3万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/22 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,280万円 | 49.9万円 | 25.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/28 | フォトリス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅3分 | 1,400万円 | 55.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1967年 | 3戸 | RC |
| 2025/05/10 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,580万円 | 59.4万円 | 26.6㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/28 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,780万円 | 66.4万円 | 26.8㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,780万円 | 66.3万円 | 26.86㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/23 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,390万円 | 65.7万円 | 21.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/28 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,850万円 | 73.4万円 | 25.21㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 明穂和泉マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,990万円 | 73.8万円 | 26.97㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | - | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/27 | ハイツ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 2,180万円 | 81.7万円 | 26.69㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 大寿マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,159万円 | 51.4万円 | 22.54㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1970年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は杉並区の平均と比較して1.5%割高です。
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JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 9分
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1971年築 / 8階建 / 20戸 / RC造